工程维修经理,物业管理办公室

你的工作内容

• 及时、专业地处理租户的维修和技术请求。
• 解决租户纠纷,必要时上报高级管理层。
• 为商业空间的运营提出纠正、预防或改进措施的建议。
• 管理空调、电力、建筑工程、计量、消防和排风系统等系统的移交与接收。
• 为现有和新租户保持机电(M&E)项目的移交与接收记录更新。
• 就租户违反保安和安全方面规定的行为准备事故报告,并在 WSSQ 会议上汇报调查结果。
• 掌握安全、保安和法定法规的知识,并确保符合 SMRT 指南和当局的要求。
• 协调并执行维修及与租约相关的工作。
• 监督机电(M&E)设备、消防安全系统、能源与回收计划、便携式隔油池和排风系统的维修。
• 遵守建筑装置和系统的维修制度、时间表和标准。
• 规划并错开员工的工作时间,以确保人手充足,并保持 24 小时手机联络畅通以应对紧急情况。
• 确保空调和厨房排风系统等租户服务得到维修、正常运作并及时修复。
• 保存电费和空调收费交易及账目的记录和文件。
• 规划并管理系统、设备和部件定期或临时更换的预算。