技术主任

你的工作包括

• 协助 M&E 执行人员处理大楼及 M&E 系统的日常维护和运作
• 监督系统,确保它们高效、安全地运作,符合设计规格
• 监督和监管预防性维修计划
• 采购维修和更换所需的 M&E 及大楼零件
• 处理工作许可证的行政事务
• 管理供应商,并检查已完成的工作
• 协调和监督维修工作,确保承包商、供应商和技术人员按时并按标准完成维修
• 检查、监督和测试水管配件是否有缺陷,并检查计时器和控制器,找出故障的灯
• 带领、监督和指导技术人员
• 记录水电用量和设备读数,并就不寻常的用量采取行动
• 提出节省成本或具成本效益的措施,以降低用量或提高耐用性
• 协助租户服务执行人员把单位移交给新租户,准备移交文件,并确保缺陷及时修好
• 协调租户装修工程,并监督装修活动,尤其是 M&E 方面
• 与业主的审核顾问一起审查租户提交的资料,并收集意见给租户
• 确保装修指南得到遵守
• 在建议退还装修押金前,检查租户装修后的状况和文件
• 定期审查装修指南
• 监督租户的复原工程
• 出席与潜在租户、租户和业主的会议,并协助填写问卷或 RFP
• 处理租户对额外电力、紧急电力和额外冷冻水的申请
• 协助租户开设、关闭或终止电力账户