高级经理

您将做什么

• 负责机电系统的日常运营,如暖通空调、电气、管道、消防、电梯和楼宇管理系统
• 指导经理在所有管理的设施中执行计划和反应性维护计划
• 确保工作遵循维护计划、标准操作程序、安全标准和客户期望
• 领导经理和工程师,涵盖招聘、培训、绩效评估和团队激励
• 监督外包专业维护、设备供应以及测试和调试的承包商和供应商的表现
• 作为技术运营的主要客户联系人,推动主动的服务交付
• 参加定期的客户会议,提交报告、解决问题并提供绩效更新
• 准备月度和季度运营报告,涵盖维护关键绩效指标、事故日志、成本分析和改进计划
• 领导内部和外部审计和检查,采取纠正措施并保持合规文件的完整性
• 处理事故报告、根本原因分析和预防措施
• 为分配的合同制定和管理运营预算,包括预测、成本跟踪和资源优化
• 监控合同范围、变更和可交付成果,并支持续签、招标或谈判
• 跟踪资产生命周期,管理备件库存并优化采购,以提高成本效率和设备正常运行时间
• 发现运营效率低下的问题,并引入节能、工作流自动化和可靠性改进
• 提出并执行技术升级、改造和现代化计划