高级物业执行员兼消防安全经理

您将做什么

• 监督建筑和机电系统的日常维护和运行,包括电气、照明、ACMV、建筑自动化、发电机、AV、电梯和自动扶梯、火灾报警和防护、电信、厨房排风、隔油池和 Wi-Fi 系统
• 制定、实施和监督建筑系统和软服务的计划性预防维护计划及整体维护计划
• 监控并维持机电及相关系统的安全、高效运行
• 确保系统按其设计和运行意图运行
• 在既定预算内规划和采购零件和维护服务
• 协调和监督维护活动,以便承包商、供应商和技术人员按时并按所需标准完成维修、维护和软服务工作
• 执行临时项目工程以增强机电及相关系统
• 审查、批准和管理租户装修工程,确保符合装修指南、绿色租约和当局法规
• 准备费用批准和提案文件以供客户批准
• 管理客户服务的交付,符合公司服务标准和品牌属性
• 预测、规划和准备年度营销预算,并监控支出情况
• 与租户、业务合作伙伴、政府机构和供应商或供货商联络并管理
• 领导组建认证应急响应团队,并确保消防安全系统、程序和应急响应到位
• 准备并提交月度报告
• 确保资产计划和业务计划的 KPI 和目标得以实现,包括资本支出和 OH&S
• 领导和监督技术团队以达到设定的 KPI